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妻子背着丈夫卖房是否有效?
文章类型:纠纷案例 浏览次数:1712 加入时间:2020-3-12 14:19:39 出处: 打印该页
在《物权法》实施之前,对于夫妻共有房产,一方擅自处分属于无权处分,擅自处分人和第三人之间签订的房屋买卖合同应为无效,对已变更登记的产权也应恢复原来登记。
□案例

李某和王某于2005年结婚,并于次年共同购买房产一套。应妻子李某要求,房产 证上仅登记李某一人的名字。后双方感情不和,常为家庭琐事发生争执。2009年,李某在未告知王某的情况下,将共有房产以市场价卖给善意第三人张某,并办 理了房产变更登记。王某知道后,以该房产为夫妻共有,李某擅自出售属无权处分,拒绝承认该房屋买卖合同,并要求张
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